Журнал «Форбс» сообщил о том, что в июле текущего года спрос на новостройки в Москве резко увеличился после весеннего спада. По мнению издания, число сделок по купле-продаже выросло более чем на 30% по сравнению с июнем.
С чем связано увеличение спроса не недвижимость в Москве?
Собственную точку зрения по данному вопросу представил вице-президент Гильдии риелторов России Константин Апрелев.
***
На рынке жилья активность действительно возросла. Вместе с тем, однозначно говорить о том, что рынок начал восстанавливаться в своем спросе крайне рано.
В этой связи несколько удивляют заявления представителей застройщиков, которые прогнозируют рост цен. Причем никаких аргументов – по каким причинам это произойдет, где усматривается дополнительный рост спроса, а также почему с наступлением осеннего сезона начнут расти цены, не приводится. Такое впечатление, что маркетинг у застройщиков выродился.
В то же время, если сопоставлять все прогнозы, то целесообразно проанализировать, что было три-четыре месяца назад. Так, в мае объемы продаж у застройщиков упали в пять раз, а в июне они выросли на 30%. Действительно рост есть, но он несравнимо меньше по отношении к тому объему квартирных продаж, который фиксировался в прошлом и позапрошлом году.
Поэтому поводы говорить о том, что возникли какие-то новые основания для роста цен жилье не усматриваются.
Застройщиков может спасти одно – если осенью Центрбанк снизят ключевую процентную ставку. Такое решение активизирует вторичный рынок жиль, соответственно капитал будет постепенно перетекать на первичный.
Хоккеисты команды «Вашингтон Кэпиталз» потерпели поражение от «Колорадо Эвеланш» в рамках регулярного чемпионата НХЛ. Игра, прошедшая в Вашингтоне, закончилась со счетом 2:1 в пользу гостей, при этом по периодам игра…
Подполковник ЛНР в отставке Андрей Марочко заявил о проблемах с обеспечением на ряде участков в зоне спецоперации (СВО). Об этом пишет РИА Новости. «В Харьковской области, оккупированных частях ЛНР и…
Американский предприниматель Илон Маск отреагировал на список, предложенных ему дел иностранным журналом Times. Это стало ответом на недавнюю публикацию журнала со списком достижений бизнесмена. Среди списка присутствуют такие: стать самым…
Юрий Борисов в данный момент переживает период своего наибольшего успеха. После съемок в фильме «Анора» режиссера Шона Бэйкера актер стал часто появляться на различных голливудских мероприятиях, а некоторые авторитетные издания…
К Вооружённым силам Украины (ВСУ), находящихся в Курской области, переброшен элитный батальон беспилотных летательных аппаратов «Птицы Мадьяра». Об этом сообщил Сальза, командир бронегруппы сводной артиллерийской группы «Пресса» спецназа «Ахмат». По…
Глава отдела военных наук британского аналитического центра Royal United Services Institute (RUSI) Мэтью Сэвилл оценил положение Украины. Об этом пишет Times. В частности, он назвал положение страны самым слабым за…