Жилье по соцнайму вместо аварийного: О минусах проекта Фонда ЖКХ рассказал эксперт Склянчук

Фонд ЖКХ предложил расселять жильцов аварийных домов в арендуемое жилье. Стоимость таких социальных квартир не высока, но не лишатся ли люди права на собственное жилье? О подводных камнях проекта Общественной службе новостей рассказал эксперт площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Павел Склянчук.

Фонд ЖКХ реализовывал программу более тринадцати лет в несколько этапов. Но аварийного жилья в стране меньше не становится. Поэтому для ускорения решения этой задачи
прорабатываются ГЧП-механизмы, которые позволят расселять проблемное жильё больше, чем признаётся аварийным.

«С учётом того, что создаётся Фонд развития территории, жилицам полу-аварийных домов могут быть предложены варианты переезда в арендное жилье, строительство которого предусмотрено в ЖК РФ с 2013 года. Оно не может быть приватизировано, но проживание по договорам некоммерческого найма позволит субсидировать размер ставки. Сегодня в регионах стоимость соцнайма носит символический характер – от 10-20 рублей за кв метр в месяц. Другой вопрос – что у людей больше не будет жилья в собственности. Мы за то, чтобы программа аварийного жилья ускорялась, но не в ущерб обьему жилищных прав граждан. При таком подходе, который предлагает Фонд ЖХК, с сохранением добровольности, у людей будет выбор – переезжать из ветхого жилья в новостройки по арендным условиям сразу же, или дожидаться признания дома аварийным, включения в программу, возведение за бюджетный счет соцжилья и переселение», – объяснил Павел Склянчук.

При этом перед государством встанет задача жёсткого контроля за выполнением задач по расселению жильцов проблемных зданий. Необходимо исключить любые возможности злоупотреблений на местах. Ведь чиновники зачастую тянут до последнего, чтобы не передавать квартиры в собственность.

«В любом случае для реализации инициативы Фонда нельзя лишить часть граждан права на разовую бесплатную приватизацию жилья, которую законодатели сделали бессрочной», – добавил эксперт.

Ранее специалист рассказал,  будет ли выбор у собственников жилья, если Минстрой передаст управление домам регоператорам.