На дачных участках разрешат строить без согласования бани, сараи, колодцы и другие вспомогательные постройки. Причем максимальная высота такого сооружения может быть до 20 м высотой, что составляет почти 6 этажей. Предприимчивые россияне сразу стали строить планы на грандиозное строительство. Однако, все не так просто. Что именно можно построить на дачном участке без угрозы сноса и почему важно дружить с соседями, в эфире Общественной службы новостей рассказала председатель Подольского отделения Московского союза садоводов, юрист Полина Тришина.
Специалист отметила, что 4 мая 2023 года Правительство издало постановление № 703, которое вступит в силу только в сентябре. Согласно документу, сооружение не требует согласования, если построено на дачном участке либо участке ИЖС и является сараем, баней, теплицей, навесом, погребом, колодцем либо другой хозпостройкой. В этот список попадают и объекты, «предназначенные для удовлетворения нужд граждан».
«Причем эти нужды должны соответствовать видам разрешенного использования земельного участка. Высота такого сооружения не должна превышать трех этажей и не выше 20 м. Если же хочется построить что-то высокое и красивое — это может быть высокий и красивый курятник», — пояснила юрист.
Понятно, что садовые дома и другие жилые помещения в этот список не попадают. Для их возведения необходимо подать уведомление о планируемом начале строительства.
Наверняка многие читатели сразу же припомнят масштабные постройки, значившиеся как «голубятни», но где с комфортом живут и люди.
«Наших граждан не останавливает ничего. Например, используют эллинги (гаражи для лодок) для постоянного проживания. Но в случае возникновения конфликта с соседом, а обычно такие конфликты связаны с затенением либо на участке ведется деятельность на связанная, с садоводством (лесопилка, кузня), уже специальные органы, включая суд, будут разбираться, на сколько постройка возведена законно, без получения согласований.
Кроме того, есть статья 122 ГК, которая регулирует отношения, связанные с возведением незаконной постройки. И одним из видов ответственности является снос постройки, которая возведена либо без разрешения, либо с отклонениями от проектной документации», — подчеркнула Полина Тришина.
Поэтому стоит налаживать дружеские отношения с соседями. Потому что в большинстве случаев проблемы возникают после их жалоб. Но не стоит забывать, что участки продаются либо достаются по наследству другим собственникам, которые не будут закрывать глаза на нарушения.
Ранее юристы рассказали, как жечь костры на даче, чтобы не нарваться на штраф. Кроме того, специалисты предупредили об увеличении штрафов за остекление балконов.
Для того, чтобы возвести пристройку к многоквартирному дому, собственник должен получить согласие со стороны других жильцов и местных властей. В ином случае ему грозит штраф или уголовная ответственность, сообщили РБК…
Российская актриса Лариса Гузеева в своем личном блоге впервые поделилась фотографией с внучкой Евой. 66-летняя актриса опубликовала снимок, на котором запечатаны руки всех членов ее семьи, включая маленькие ручки девочки…
Зимний период считается самым напряженным временем года, когда уровень стресса и выгорания среди сотрудников достигает своего пика. В это время особенно заметны повышенные нагрузки и тревожность, что наиболее остро сказывается…
Военный аналитик и полковник Генштаба в отставке Андрей Демуренко рассказал в беседе с изданием Lenta.Ru о том, что после окончания любого военного конфликта, в том числе и СВО нужно обновить…
Стрелок-сапер штурмовой роты рядовой Али Хакиров в ходе выполнения задач в зоне проведения специальной военной операции (СВО) обнаружил минное поле, обезвредил боеприпасы и позволил подразделению застать противника врасплох. Подробности приводит Минобороны…
Самыми распространенными в России мошенническими схемами стали сценарии, связанные с ЖКХ, доставкой и давлением на детей для совершения ими уголовных преступлений. Об этом РИА Новости заявил зампред правления Сбербанка Станислав…