На дачных участках разрешат строить без согласования бани, сараи, колодцы и другие вспомогательные постройки. Причем максимальная высота такого сооружения может быть до 20 м высотой, что составляет почти 6 этажей. Предприимчивые россияне сразу стали строить планы на грандиозное строительство. Однако, все не так просто. Что именно можно построить на дачном участке без угрозы сноса и почему важно дружить с соседями, в эфире Общественной службы новостей рассказала председатель Подольского отделения Московского союза садоводов, юрист Полина Тришина.
Специалист отметила, что 4 мая 2023 года Правительство издало постановление № 703, которое вступит в силу только в сентябре. Согласно документу, сооружение не требует согласования, если построено на дачном участке либо участке ИЖС и является сараем, баней, теплицей, навесом, погребом, колодцем либо другой хозпостройкой. В этот список попадают и объекты, «предназначенные для удовлетворения нужд граждан».
«Причем эти нужды должны соответствовать видам разрешенного использования земельного участка. Высота такого сооружения не должна превышать трех этажей и не выше 20 м. Если же хочется построить что-то высокое и красивое — это может быть высокий и красивый курятник», — пояснила юрист.
Понятно, что садовые дома и другие жилые помещения в этот список не попадают. Для их возведения необходимо подать уведомление о планируемом начале строительства.
Наверняка многие читатели сразу же припомнят масштабные постройки, значившиеся как «голубятни», но где с комфортом живут и люди.
«Наших граждан не останавливает ничего. Например, используют эллинги (гаражи для лодок) для постоянного проживания. Но в случае возникновения конфликта с соседом, а обычно такие конфликты связаны с затенением либо на участке ведется деятельность на связанная, с садоводством (лесопилка, кузня), уже специальные органы, включая суд, будут разбираться, на сколько постройка возведена законно, без получения согласований.
Кроме того, есть статья 122 ГК, которая регулирует отношения, связанные с возведением незаконной постройки. И одним из видов ответственности является снос постройки, которая возведена либо без разрешения, либо с отклонениями от проектной документации», — подчеркнула Полина Тришина.
Поэтому стоит налаживать дружеские отношения с соседями. Потому что в большинстве случаев проблемы возникают после их жалоб. Но не стоит забывать, что участки продаются либо достаются по наследству другим собственникам, которые не будут закрывать глаза на нарушения.
Ранее юристы рассказали, как жечь костры на даче, чтобы не нарваться на штраф. Кроме того, специалисты предупредили об увеличении штрафов за остекление балконов.
Бывшая глава правительства Германии, Ангела Меркель, упомянула, что не видела военной возможности для Киева вернуть контроль над Луганской и Донецкой областями. В ходе интервью журналу Spiegel, приуроченному к выходу ее…
Официальный представитель МИД Германии Кристиан Вагнер выразил сожаление в связи с намерением вооруженных формирований Украины использовать противопехотные мины. Об этом в пятницу, 22 ноября, сообщает РИА Новости. В министерстве напомнили,…
В Тюменской области стали поступать угрозы от неизвестного о вооруженном нападении на школу. Об этом в пятницу, 22 ноября, проинформировало издание URA.RU со ссылкой на источник. Отмечается, что речь идет…
С 1 января 2025 года в Казани появится туристический налог. Соответствующее решение приняли депутаты городской Думы. Отмечается, что ставка налога составит 1% от стоимости проживания в отелях и гостиницах. Ежегодно…
Глава Чеченской республики Рамзан Кадыров рассказал о бойцах, состоящих в рядах спецназа «Ахмат». В своем Telegram-канале он сообщил, откуда появились сведения о северокорейских военных среди бойцов российской армии. «Оказывается, что…
21 ноября Курская областная Дума приняла Обращение к Правительству РФ, в котором мы просим оказать помощь сельхозтоваропроизводителям из приграничных районов. Об этом сообщил глава фракции ЛДПР в Курской областной Думе…