Юрисконсульт Наталья Киселева предупредила россиян о риске лишиться жилья после его приобретения. Об этом сообщает «Прайм».
Эксперт отмечает, что при покупке квартиры на вторичном рынке стоит быть внимательным к потенциальным скрытым юридическим аспектам.
В частности, важно проверить правильность приватизации квартиры. Например, если незадолго до приватизации из жилья выписали детей, они могут потерять право на имущество, или может существовать отказник, не знающий о продаже и не намеревающийся выписываться – в таком случае придется обращаться в суд.
Также стоит учитывать, что при покупке жилья мог использоваться материнский капитал, при этом не выделив доли детям. В таком случае продажа квартиры возможна только с разрешения органов опеки. Даже после сделки эти органы могут выяснить, что права несовершеннолетних были нарушены, и новый владелец может лишиться недвижимости.
Кроме того, опасно, если продавец сознательно занижает цену квартиры в договоре купли-продажи. Это может свидетельствовать о попытке избежать уплаты налогов или скрыть реальную сумму сделки от третьих сторон в случае финансовых споров, пояснила Киселева.
Следует быть осторожным и с слишком быстрым проведением сделки, так как владелец может находиться в состоянии банкротства. Эксперт предупреждает, что иногда квартиры продаются с целью ущемления прав кредиторов. Такие сделки, как правило, осуществляются быстро и с большим дисконтом. Если покупатель не сможет доказать свою добросовестность, у него могут изъять квартиру.
Ранее сообщалось, что в Республике Алтай ввели выплату 5 тыс. рублей за сообщение о пьяном водителе. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Столицу замело первым снегом. В социальных сетях появились фотографии и видео заснеженных улиц и машин, пишет интернет-издание «Лента.ру». «Вот и в Москве снег с дождем, а скорее даже снег», –…
Президент США Джо Байден собирается совершить планируемое ранее посещение в Германию на следующей неделе, компенсируя отложенную из-за урагана «Милтон» поездку. По информации журнала Spiegel, новая дата визита назначена на 18…
Российские войска продвигаются в трех местах в районе Часова Яра и стремятся взять его в клещи. Об этом пишет Telegram-канал «Операция Z: Военкоры Русской Весны». В сводке говорится, что продвижение…
В Псковской области Россия произошло лобовое столкновение двух автомобилей, в результате чего погибли один из водителей и двое детей. Об этом в понедельник, 14 октября, сообщила Псковская лента новостей. Уточняется,…
Венгрия не намерена делать взносы в Европейский фонд мира для оказания военной помощь Украине. Об этом заявил министр иностранных дел республики Петер Сийярто. «Скромно отмечу, что мы настаивали на этом…
Министр иностранных дел Шри-Ланки Виджита Херат сообщил о планах страны подать официальную заявку на вступление в БРИКС и Новый банк развития БРИКС в рамках саммита в Казани. Как говорится на сайте ланкийского МИД, руководитель ведомства направил письма…