Если говорить о работе рынка, необходимо увеличивать количество застройщиков, если о государственном регулировании, то нужно упрощать процедуру предоставления земельных участков. Такое мнение Общественной службе новостей высказал вице-президент гильдии риэлторов Константин Апрелев.
«Если мы делаем ставку на работу рынка, то необходимо увеличивать количество застройщиков. Если делать ставку на государственное регулирование, то, с моей точки зрения, нужно упрощать процедуры предоставления земельных участков. Снижать траты, связанные с подключением к коммуникациям, с нагрузкой на застройщиков по содержанию инфраструктуры. Лучше всего, чтобы инфраструктурой занимались городские власти, а застройщики, соответственно, занимались исключительно строительством», – заявил эксперт.
По его словам, необходимо отказаться от бесконечного строительства многоэтажных домов и отдать предпочтение строительству малоэтажного, а лучше индивидуального жилья.
«Нужно развивать пригородную инфраструктуру, транспорт и коммуникации. По всем опросам, до 75% населения предпочло бы проживать за городом, в частном доме. Поэтому, мне кажется, нужно действовать в этом направлении. Вообще, можно было бы бесплатно предоставлять людям землю, 15 соток, например, вокруг городов миллионников на строительство на уже размежеванных территориях»,- отметил эксперт.
По его мнению, сдерживанию цен на на жилье может также способствовать увеличение конкуренции среди застройщиков.
«Более 90% жилья сейчас строится за счёт проектного финансирования, соответственно, можно отказаться от денежных средств дольщиков. Постепенно в этой системе координат начнёт увеличиваться количество застройщиков. Для этого нужно ограничить процент строительства жилья, который в регионах может осуществлять один застройщик. Например, если мы говорим о городе, где проживает более 100 тысяч человек, там должно быть не мене пяти застройщиков. В городе с населением более 500 тысяч человек, застройщиков должно быть не менее 30-40», – заключил эксперт.
Ранее сообщалось, что вице-президент России Марат Хуснуллин поручил регионам продумать меры сдерживания цен на жилье.
Российские власти опровергли помехи в работе игровой платформы Steam на территории страны. Об этом пишет РИА «Новости» со ссылкой на заявление Роскомнадзора. В ведомстве заверили, что никак не ограничивают деятельность…
Официальный представитель МИД РФ Мария Захарова заявила о случаях подтасовок во время электронного голосования в США. Об этом она написала в пятницу, 1 ноября, в своем Telegram-канале, комментируя инцидент, когда…
Бизнесмен из Соединённых Штатов Америки Илон Маск проинформировал о том, что представительница Демпартии и участница президентской гонки Камала Харрис попытается отомстить ему, если сумеет возглавить державу. На своих страницах в социальных сетях он отметил, что при…
Сайт российского движения «Юнармия» подвергся кибератаке. Об этом пишет агентство ТАСС со ссылкой на первого замначальника главного штаба организации Виктора Каурова. По его словам, нынешняя атака стала не первой для…
Четыре енота сбежали из зоопарка на острове Уайт. Смотрители ведут их поиски, используя служебных собак и дроны. Об этом сообщает Daily Mail. Специалисты обращаются к местным жителям с просьбой соблюдать…
Власти Мордовии приняли законопроект, предусматривающий выплаты по 100 тысяч рублей россиянкам до 25 лет за рождение первого ребенка. Зампредседателя Госсобрания Наталья Домлатова сообщила, что мера направлена на стимулирование рождаемости в…