Представители Думы Ставропольского края разработали законопроект, который предлагает закрепить в законе возможность объединения жилого помещения и лоджии с сохранением подоконного блока без согласия других собственников в многоквартирном доме. Документ опубликован в базе данных Госдумы.
Согласно пояснительной записке, согласование перепланировки в многоквартирном доме проводится в соответствии с Жилищным кодексом РФ на основании решения органа местного самоуправления. Разработчики законопроекта обращают внимание на то, что при рассмотрении заявлений на перепланировку, орган местного самоуправления определяет лоджию как часть общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 40 ЖК РФ, объединение лоджии с жилым помещением с увеличением площади квартиры рассматривается как уменьшение размера общего имущества собственников в многоквартирном доме. Следовательно, для осуществления такой перепланировки необходимо получить согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме, а также предоставить протокол общего собрания собственников по данному вопросу.
Однако авторы законопроекта считают, что объединение лоджии с жилым помещением не затрагивает интересы других собственников и не нарушает их прав. Несмотря на это, собственники, желающие провести перепланировку, вынуждены получать согласие всех соседей, что делает процесс перепланировки сложным и не всегда возможным.
Поэтому законопроект предлагает дополнить статью 40 Жилищного кодекса РФ положением, согласно которому, если перепланировка жилого помещения осуществляется путем объединения жилого помещения и лоджии с сохранением подоконного блока, согласие собственников помещений в многоквартирном доме на такую перепланировку не требуется.
Ранее сообщалось, что жительница Самарской области пострадала из-за хлопка газа в квартире.
Министр иностранных дел России Сергей Лавров заявил, что без участия Запада ни одна ракета в сторону РФ бы не полетела. Об этом пишет ТАСС. Лавров объяснил, что Запад сам себе…
Украинская диверсионно-разведывательная группа попыталась проникнуть в Запорожскую область под видом беженцев. Об этом сообщил Telegram-канал Mash. По его данным, в среду, 20 ноября, участников ДРГ на микроавтобусе остановили на блокпосту…
Солдаты одной из бригад украинской армии заявили, что месяцами не имели огневой поддержки. Об этом сообщает телеканал «Общественное». Речь идёт о 117-й бригаде территориальной обороны, входящей в состав ВСУ. С…
Суд на Украине приговорил депутата Керецковского сельсовета Закарпатской области к пожизненному заключению. В декабре прошлого года она взорвал во время заседания сельсовета три гранаты. «Пожизненное лишение свободы получил депутат Керецковского…
Ульяновский областной суд зарегистрировал апелляцию на приговор, который был вынесен экс-начальнику управления дорожного хозяйства мэрии Ивану Берлибо. Прокурор, не согласившись с решением Заволжского районного суда, подал апелляционное представление. В октябре…
В Приморском крае ввели обязательную регистрацию собак. Об этом сообщает vostokmedia.com. Отмечается, что для соблюдения предусмотренных законом сроков после 1 января 2025 года начнут действовать штрафы. «За прошедшие месяцы лишь малая…