Курс рубля по отношению к твердым валютам, безусловно, будет снижаться, прежде всего, из-за санкций. Ключевая ставка Центробанка в ближайшее время может возрасти до 15%, что понизит доступность жилья. Таким мнением в беседе с Общественной службой новостей поделился вице-президент Гильдии риэлторов Константин Апрелев.
«У застройщиков осталось всего четыре месяца, чтобы продать все по сегодняшним ценам без корректировки. Снижение платежеспособного спроса продолжиться. Так, в этом году ожидается существенная корректировка объема сделок на рынке и их сокращение. С моей точки зрения, в нынешней ситуации брать ипотеку по 10-15% годовых неразумно», – рассказал Константин Апрелев.
По его словам, наиболее правильным сценарием является отказ от покупки недвижимости и переход на найм жилья. Этот вариант уже сейчас в два раза дешевле по процентной ставке, чем ипотека.
«Если нынешние ипотечники брали кредиты с фиксированной ставкой, то ничего страшного нет. А если она плавающая – это не очень хорошо. Если привязана к ключевой ставке Центробанка – то совсем плохо».
blockquote
«Может привести к тому, что было в 2008, когда населения брало валютные кредиты для покупки недвижимости, а кризис привел к тому, что у людей задолженность по ипотеке была в два раза выше стоимости недвижимости. В этом смысле надо быть внимательнее. Однако у тех, кто брал ипотеку в 2020 году и успел «в окно», благополучная история. Особенно если у них фиксированная ставка 6-7%, в том числе льготная», – заключил Константин Апрелев.
Ранее в эфире Общественной службы новостей Константин Апрелев объяснил, для кого ипотека будет дорогой, а кому не придется переплачивать. Подорожание произойдет не для тех, кто уже взял ипотеку. За последние полтора года рост ставки в два раза произошел из-за роста цен на 30-35% и роста ипотечной ставки. Все это происходит на фоне снижения платежеспособности населения.
В рядах Вооруженных сил России могут быть созданы штатные подразделения беспилотных летательных аппаратов (БПЛА). Об этом сообщил военный корреспондент Александр Коц, отметив, что соответствующее поручение было дано Генеральному штабу. Планируется,…
Заместитель главы Шахматной федерации РФ Сергей Смагин полагает, что сборным других стран повезло, что женская команда страны не участвовала в недавней Олимпиаде по шахматам. Его высказывание предоставило издание «Советский спорт».…
Военный корреспондент «Комсомольской правды» Александр Коц в своем телеграм-канале сообщил о предстоящих кадровых изменениях в 87-м отдельном стрелковом полку после гибели бойцов ВС РФ с позывными «Эрнест» и «Гудвин». Министр…
Глава Херсонской области России Владимир Сальдо сообщил, что руководство региона окажет поддержку семье главврача больницы в Алешках Владимира Харлана, который потерял супругу в результате атаки со стороны украинских военных. Соответствующее сообщение он опубликовал у себя…
Двухлетний Арсений Аракелян из Долинска стал рекордсменом после того, как проехал на мотоцикле без дополнительных колес 500 метров. Об этом сообщает «АиФ Сахалин». Его достижение было официально зарегистрировано Международной Книгой Рекордов…
Телеграм-канал «Военный обозреватель» опубликовал снятое с земли видео пролета российской фугасной авиабомбы, оснащенной универсальным модулем планирования и коррекции (УМПК). Авиабомба с развернутыми крыльями УМПК пролетела на высокой скорости. По данным…