Риэлтор Апрелев рассказал о двух волнах подорожания аренды жилья в Москве этой осенью

Текущей осенью аренда жилья в столичном регионе подорожает в очередной раз. Рост арендных ставок может составить около десяти процентов. Такой прогноз в беседе с Общественной службой новостей сделал основатель Гильдии риэлторов Константин Апрелев.

Тем временем на сайтах недвижимости в столице есть объявления на любой вкус: и квартиры без ремонта и отделки, и комнаты с подселением, и мини-студии в подвале.

Риэлтор начал с того, что рост ставок аренды всегда (сезонно!) происходит в осенний период.

«Начинается рост арендных ставок в связи с сезонным ростом спроса с августа (студенческий). А вторая «волна» приходится на октябрь-ноябрь»

blockquote

«Связана она с притоком трудовой миграции, которая осенью этого года будет такой же значительной, как в прошлом году. В связи с этим рост ставок аренды составит не менее 10%. А в прошлом году он был 20-30% (!)», – заметил Константин Апрелев.

При этом риэлтор напомнил, что роста цен на недвижимость ждать не приходится. Скорее, ожидается ежемесячное снижение на 1 — 1,5%. Он отметил, что при этом ипотека уже не так привлекательна и гораздо выгоднее снимать квартиру (стоимость найма или аренды более чем в два раза дешевле).

Как правильно снять квартиру? Ранее в беседе с Общественной службой новостей Константин Апрелев ответил на этот вопрос, озвучив семь главных правил для найма жилья. Многие не знают, что если заключают договор больше, чем на год, его нужно зарегистрировать в Росреестре. Еще одно важное правило — нужно внимательно прочитать договор с собственником.

Отметим, что еще в конце июня количество «однушек» и комнат на рынке аренды в Москве увеличилось более чем в 2-3 раза, а цены в некоторых районах упали на 5-10%. Рядом с метро за третьим кольцом можно было найти комнату за 10-15 тысяч.