Доступность ипотеки для россиян становится все меньше: с каждым месяцем растут процентные ставки и размер первого взноса, в то время как покупательная способность населения не увеличивается. Из-за этого складывается ощущение, что банки сами «стреляют себе в ногу», сокращая клиентскую базу.
Этот феномен в интервью Общественной службе новостей объяснил вице-президент Гильдии риэлторов Константин Апрелев. По его словам, кредитные организации просто адаптируются к условиям, которые создал для них Центробанк.
«Банк не может назначить процент по ипотеке меньше, чем эта ставка, иначе будет работать себе в убыток!»
blockquote
«На самом деле, очень многое в параметрах ипотечного кредитования поменялось с осени прошлого года, — заметил эксперт. — Дело в том, что проценты по ипотеке не в вакууме формируются: они, безусловно, зависят от ключевой ставки ЦБ. Банк не может назначить процент по ипотеке меньше, чем эта ставка, иначе будет работать себе в убыток!»
Собеседник издания добавил, что на прошлой неделе Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 16%, и что такой, по всей видимости, она останется еще долго.
«То же самое касается и первого взноса — он также находится в фактическом ведении ЦБ, и это регулятор его увеличивает!»
blockquote
«То же самое касается и первого взноса — он также находится в фактическом ведении ЦБ, и это регулятор его увеличивает! — заявил Апрелев. — На мой взгляд, это сделано для того, чтобы понизить риски отказа заемщиков от уплаты кредитов в случае снижения стоимости жилья. Это важный симптом того, что Центробанк ожидает коррекцию цен на ипотечном рынке в сторону понижения и старается таким образом этот рынок стабилизировать».
Ранее Константин Апрелев рассказал, чем рискуют продавцы и покупатели на вторичном рынке жилья. По его словам, приобретатель квартиры во «вторичке» должен тщательно проверять историю перехода прав собственности вплоть до момента возникновения этих прав.
Врио губернатора Курской области Александр Хинштейн раскрыл подробности уголовного дела, в рамках которого задержали его предшественника Алексея Смирнова. Об этом чиновник высказался в своём телеграм-канале. Хинштейн напомнил, что Смирнова и…
Генерал-майор авиации Сергей Липовой заявил, что российские войска готовы возобновить удары по объектам энергетики на Украине после приказа президента Владимира Путина. Липовой подчеркнул, что ВС РФ за время военной спецоперации…
Сергиево-Посадский городской суд Московской области вынес приговор двум 17-летним россиянам, обвиняемым в массовой рассылке заведомо ложной информации о террористических угрозах. Об этом информирует пресс-служба Управления ФСБ России по Москве и…
В Вологодской области закрылась одна треть алкомаркетов после того, как в региона ввели ограничения на режим их работы. Об этом заявил глава области Георгий Филимонов. Напомним, в регионе разрешили продавать…
Люди знакомятся с цирком еще в раннем детстве. Поход на цирковое представление – это настоящий праздник. А создают цирковое представление профессиональные акробаты, жонглеры, фокусники, клоуны и другие цирковые артисты, которые…
Официальный представитель Кремля Дмитрий Песков назвал приоритет России в вопросе урегулирования украинского конфликта. В ходе брифинга Песков указал, что Москва стремится к решению конфликта с учетом своих интересов и открыта…