Минстрой представил критерии ветхости домов: какое жилище пойдет под снос

После того, как в сентябре Счетная палата проверила состояние жилых домов и коммунальной инфраструктуры в России и нашла, что половина из них значительно изношена, Минстрой стал работать над систематизаций критериев ветхости построек. Разработанные критерии вступают в силу с 12 октября.

Общественная Служба Новостей разобралась, какие дома будут считаться ветхими, кто будет устанавливать факт ветхости, и что будет происходить с домом потом.

Критерии ветхости дома

По разработанным Минстроем критериям, жилплощади подразделяются на две категории: «негодные к проживанию» дома и «ограниченно годные».

Ограниченно годные дома

Это дома, в которых есть:

– крен

– дефекты и повреждения, указывающие на снижение несущей способности

Однако, нет угрозы обрушения всего здания.

В этих домах можно жить при условии постоянного мониторинга технического состояния, усиления или восстановления и конструкций.

Негодные дома

Дома признаются негодными при превышении количества дефектов и повреждений порога в 60%. Жить в таких домах нельзя. Статус присваивается строениям в случае риска внезапного обрушения, опрокидывания или потери устойчивости.

Кто проводит проверку здания?

Оценку состояния домов будет проводить региональная межведомственная комиссия, состоящая из Минстроя и Счетной палаты.

Так же, инициировать проверку вне реестра могут сами собственники жилых помещений через портал Госуслуг.

Что именно проверяется?

Проверяется внешняя конструкция здания, наличие угла наклона над землей.

Затем проверяется внутридомовое имущество:

– газопроводы МКД или частного дома, подключенные к сети распределения газа;
– системные стояки в доме;
– запорные краны, расположенные на ответвлениях к индивидуальному газовому оборудованию;
– общедомовые приборы учета;
– газоиспользующее оборудование;
– системы контроля загазованности помещения;
– технические устройства

Затем состояние коммуникаций: воды, электричества.

Ранее Общественная Служба Новостей писала о том, что в Москве пройдет поквартирная проверка состояния газового оборудования.