Как сохранить единственное ипотечное жилье при банкротстве: Юрист Щетинкин

Россияне смогут сохранить единственное ипотечное жилье даже после банкротства. Данный законопроект поддержало правительство РФ. Суды уже точечно применяют положения закона в свою работу, отметил арбитражный управляющий Денис Щетинкин. Как будет работать данная мера, эксперт рассказал в эфире Общественной службы новостей.

Чтобы сохранить недвижимость при банкротстве, необходимо будет подписать соглашение с банком или составить план о реструктуризации долга. Закон не будет распространяться на отношения с другими кредиторами. Сегодня ипотечное единственное жилье могли отобрать даже за непогашение не ипотечных кредитов и, не взирая на наличие у должника маленьких детей.

«Этот документ можно назвать человекоориентированным, хотя он до конца не принят необходимыми инстанциями. Мы его ожидаем с весны, когда он был внесен в Госдуму. Получено одобрение кабмина, теперь требуются его рассмотрение и подписание. Но судебная практика, в частности, Верховный Суд уже начал внедрять эти положения в свою работу. Пока точечно, локально и избирательно, но подобные решения в пользу собственников начали приниматься.

Читайте также 

Почему опасно ругаться с коллекторами и что делать, если они звонят родным

Что это означает? Что граждане, которые продолжат оплачивать ипотечные кредиты, но при этом их финансовая возможность не позволяет справиться с другими обязательствами, могут договориться с банком. Либо навязать банку план реструктуризации в рамках процедуры банкротства и это не будет затрагивать их остальные обязательства и имущество, которые могут быть полностью списаны», — пояснил Денис Щетинкин.

Специалист отметил, что данная инициатива положительно оценена не только заемщиками, но и профессиональным сообществом. Ведь для российских граждан вопрос жилья является ключевым. И именно единственное жилье является наиболее важным активом.

Некоторые специалисты также убеждены, что личное банкротство для простых россиян не является решением проблемы, а лишь усугубит их положение.

Ранее эксперты рассказали, куда жаловаться, если банки откажут в кредитных каникулах. А депутат Разворотнева перечислила, как будут защищены права собственников жилья от переплат.