По прогнозам экспертов, арендное жилье в России может подорожать ближе к весне на 15 %. О том, какие факторы могут на это повлиять, в беседе с Общественной службой новостей рассказал основатель гильдии риэлторов Константин Апрелев.
Он заметил, что сейчас происходит экономическое ухудшение положения населения, растут цены и не растут зарплаты, что ведет к вполне закономерному снижению спроса.
«Когда снижается доход, люди стараются меньше «снимать». Они даже могут попытаться свое жилье сдать в аренду, а сами съехаться с родственниками. Чем хуже экономическое положение, тем больше такого предложения поступает на рынок»
blockquote
«Сейчас спрос начал стабилизироваться и начал даже расти. Увеличились цены и предложения, но на реальных арендных ставках это не отразилось. Есть ощущение, что до лета вряд ли что-то сильно изменится, но постепенно, видимо, спрос будет восстанавливаться», — спрогнозировал Константин Апрелев.
Так, по его словам, с начала августа ожидается обычный сезонный рост. Цены с осени могут вырасти больше чем на 10 %.
«Обычно с января по июль цены снижаются, с августа по декабрь растут. Провоцирует это студенческая миграция в Москву и крупные города и миграция трудовая, — продолжил Константин Апрелев. — Обычно в этот период цены растут примерно на 10 %, в остальной период идет снижение».
Риэлтор напомнил о том, что в 2021 году из-за того, что после пандемии пошла оптимизация экономики, арендная ставка выросла почти на 30 %. Затем весной 2022 цены начали снижаться, а в августе возобновился рост. Но в сентябре он не просто замедлился, а началось снижение, не характерное для осени. Продолжалось оно до декабря, после чего мы вернулись к ставкам июля 2022 года.
Ранее в беседе с Общественной службой новостей риэлтор Константин Барсуков ответил на вопрос, что выгоднее: покупать или ждать снижения цены на квартиры. По его прогнозу, в 2023 году цены на квартиры в столице останутся на том же уровне, что и сейчас. В ближайшие полгода не стоит ждать повышения.
Президент Международной шахматной федерации (FIDE) Аркадий Дворкович отказался председательствовать на заседании о полноценном возвращении российских спортсменов. Информацию об этом сообщает издание РИА Новости. «Так как речь касается России, я не…
Губернатор Владимирской области Александр Авдеев сообщил об эвакуации жителей населенных пунктов в двух районах региона по сигналам об угрозе. Эвакуация, как он утверждает, проводилась всего на несколько часов. Со вчерашнего…
В новой Москве в лесу найдено тело мужчины 1997 года рождения с колото-резанными ранами. Об этом сообщает Telegram столичной прокуратуры и СК РФ. «В лесном массиве около улицы Николо-Хаванская в…
Посол США в Финляндии Дуглас Хики поделился своим мнением о возможности размещения американских военных баз в стране. Его слова приводит газета Ilta-Sanomat. Он отметил, что не видит необходимости создавать постоянные…
В Ленинградской области автомобиль скорой помощи съехал в кювет, опрокинулся и наехал на дерево. Об этом сообщает Telegram пресс-службы ГУМВД по региону. «51-летний водитель, управляя автомобилем скорой помощи "УАЗ" районной…
В Тихорецке после взрыва, вызванного атакой беспилотников, ограничили движение поездов. Об этом сообщил мэр Евгений Голубь в своем Telegram-канале. «Ограничения по движению по городу все сняты. Остается ограниченным движение на…