В третьем квартале 2022 года столичный рынок жилья испытал кризис. Новостроек в продажу вышло на 49% меньше, чем в предыдущий период.
По данным аналитической компании «Метриум» в III квартале текущего года продажи новостроек Москвы начались лишь по 17 проектам. В предыдущий период 2022 были запущены 33 проекта.
О том, как будет развиваться рынок жилья в дальнейшем корреспонденту Общественной службы новостей рассказал руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
«В третьем квартале 2022 г. на рынок Москвы вышло меньше проектов по сравнению со вторым. Но если сравнивать с тем же третьим кварталом 2021 г., то разницы практически нет. В целом с начала 2022 года новых проектов в Москве вышло больше, чем за тот же период прошлого года, поэтому говорить в каком-то дефиците явно не приходится», — уточнил он.
blockquote
Эксперт объяснил и почему рынок жилья затоваривается и первичной и вторичной недвижимостью
«Объемы продаж в этом году меньше, чем в прошлые годы. Связано это действительно с непростой ситуацией как в геополитике, так и экономике, в целом с неопределенностью людей», — уточнил Репченко.
Проблемы с московской недвижимостью специалист связывает с неадекватно завышенными ценами и объяснил почему это произошло.
«За минувшие два ковидных года цены на квартиры выросли в полтора-два раза, притом что доходы населения, не росла экономика и связано это было с перекосами на рынке жилья, с субсидированием ипотеки и прочими вещами, стимулирующими спрос.
blockquote
В нынешних условиях, по мнению аналитика цены должны откатиться назад и это решит все проблемы. В этом случае и спрос и продажи как на первичном, так и на вторичном рынке нормализуются.
У США нет никакого плана по урегулированию конфликта на Украине. Об этом заявил в пятницу президент Белоруссии Александр Лукашенко. «Я уверен, что у американцев нет никакого плана. Идет зондаж», — отметил политик на выступлении в Совете Федерации 14 марта. Он назвал весьма…
Евросоюз отменит санкции в отношении одного из российских министров. Об этом сообщило Agence France-Presse. Соответствующую информацию журналисты опубликовали со ссылкой на европейских дипломатов. Санкции снимут с министра спорта России Михаила…
СМИ продолжают обсуждать предложения, обсуждавшиеся на встрече украинской и американской и посвященные урегулированию конфликта на Украине. Новоизбранный президент США позиционирует предложения в качестве приемлемых и настойчиво рекомендует Москве и Киеву…
Оппозиционный депутат Верховной Рады Александр Дубинский обвинил главу офиса Зеленского Андрея Ермака в предательстве по отношению к главе страны. По его мнению, союзник Зеленского стремится угодить России и США за…
Ведущий специалист центра погоды «Фобос» Евгений Тишковец обсудил вероятность возвращения аномально теплой погоды в Москву и Подмосковье после вторжения арктических воздушных масс. Об этом пишет Ридус. По словам специалиста, после…
В Зеленоградском округе Москвы обрушился грузовой лифт. Об этом в пятницу, 14 марта, сообщается в Telegram-канале столичной прокуратуры. Инцидент произошел в производственном здании по улице Заводской. В результате падения грузового…