В октябре Госдума нового созыва рассмотрит продление дачной амнистии еще на 10 лет, до 1 марта 2031 года. Более того, амнистию предлагали не только пролить, но и расширить, упростив порядок оформления прав граждан на земельные участки и жилые садовые дома.
Общественная Служба Новостей разбиралась в тонкостях порядка оформления участка в собственность.
Что такое дачная амнистия и как она облегчает жизнь?
Дачная амнистия действует уже 14 лет, с 1 сентября 2006 года. Срок действующей истекал 1 марта 2021 года, но она была продлена еще на 5 лет – до 2026 года.
Благодаря дачной амнистии граждане смогли оформить в собственность дома, находящиеся на государственной или муниципальной земле. Дума рассмотрит продление упрощенного механизма до 2031 года.
Кто может воспользоваться дачной амнистией?
Воспользоваться дачной амнистией возможно при наличии прав на земельный участок, на котором возведено жилое строение, и при условии соответствия жилого строения параметрам объекта ИЖС.
По гражданскому кодексу РФ, объект ИЖС – это отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более трех, предназначенный для проживания одной семьи.
Соответственно, если в доме больше этажей или в нем живет больше одной семьи, дачная амнистия на него не распространяется.
Права на земельный участок выдаются на основании технического плана и декларации, составленной правообладателем объекта недвижимости
Упрощенный порядок
Подавать документы в Росреестр (орган регистрации прав) владелец дома может самостоятельно и в любом ему удобном виде: в бумажном виде — по почте с уведомлением о вручении, лично обратившись в орган регистрации прав или в МФЦ, а также в электронном виде.
Расширение дачной амнистии
В дачной амнистии редакции до 21 года, можно было оформить в собственность только садовые дома и хозяйственные постройки на участках, предоставленных для садоводства и дачного хозяйства. На землях для ИЖС или личного подсобного строительства в границах населенных пунктов требовалось разрешение. Теперь же их оформляют в таком же упрощенном порядке при условии соответствия параметрам ИЖС и корректности документов на права собственности.
Продлив дачную амнистию до 2026 года, процедуру не только расширили, но и усложнили, добавив «переходный период» для владельцев, которые начали строительство дома до 4 августа 2018 года без получения разрешения. Переходный период действует до 1 марта 2026 года — в течение этого времени можно подать документы, а разрешения на начало строительства и ввод дома в эксплуатацию не требуются.
Стоимость кадастровых работ и госпошлина
Пошлина за регистрацию составляет 350 рублей. В отношении кадастровых работ работает бессрочная норма, по которой регионы могут контролировать цены от завышения, устанавливая их максимальный предел. Это касается работ по межеванию земельных участков, предназначенных для ведения гражданами личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства и расположенных на них объектов недвижимости.
Ранее Общественная Служба Новостей писала о гаражной амнистии.
Ученик девятого класса из неназванного населенного пункта под Суджей поделился, что после окончания школы он хочет стать росгвардецем. Он решил это еще в 2022, когда начали обстреливать его родной поселок. Подросток по имени Матвей…
Промоутер украинского боксера Александра Усика Александр Красюк поделился в социальных сетях подробностями, произошедшими со спортсменом в аэропорту Кракова (Польша). Усик летел с другом, которому после выпитого алкоголя было отказано в…
Министерство просвещения РФ инициирует внесение поправок в образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования. Соответствующий документ размещен на федеральном портале проектов нормативных правовых актов. Согласно представленному проекту,…
Новозеландский наемник Джордан О'Брайан, участвующий в боевых действиях в интересах Вооруженных сил Украины (ВСУ), высказывал угрозы в адрес российских журналистов, сообщает РИА Новости. В своих сообщениях в соцсети X* он…
Нападение Вооруженных сил Украины на Курскую область не изменило ситуацию в рамках специальной военной операции, проводимой Российской Федерацией и может привести к серьезным последствиям. Так полагают специалисты из Соединенных Штатов Дэниел Бесснер и Дерек Дэвисон в материале для…
В ходе расследования уголовного дела о коррупции, связанного с начальником автобронетанковой службы Центрального военного округа генерал-майором Денисом Путиловым, следователи и сотрудники правоохранительных органов провели обыски сразу по нескольким адресам. Как…