В конце этого года завершается программа льготной ипотеки на новостройки. Вполне вероятно, что в этот раз власти ее не продлят, а вместо нее введут новые меры поддержки.
О том, какими могут быть эти меры, и чем обернется закрытие программы льготных кредитов, Общественной службе новостей рассказал член Российской Гильдии риелторов, эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков.
Эксперт сообщил, что он будет удивлен, если программу льготной ипотеки действительно не продлят. По его словам, ее поддерживают те, «у кого очень сильное лобби». Однако закрытие программы покажет, что правительство стало разумнее подходить к вопросу регулирования отрасли недвижимости, уверен он.
Регулирование ипотечной ставки создает на рынке перекос в сторону первичного жилья, объяснил Барсуков. Отмена льготных кредитов позволит убрать этот перекос.
«То есть скорее всего, застройщики будут вынуждены понижать цены на свои объекты»
blockquote
«Исправить нестандартную ситуацию, когда неготовое жилье с более высоким риском стоит дороже, чем готовое. То есть скорее всего, застройщики будут вынуждены понижать цены на свои объекты», — заявил он.
Поэтому с точки зрения экономики закрыть программу льготной ипотеки будет правильно, считает риэлтор. Вместо этого следует оказывать другие меры поддержки как гражданам, так и застройщикам. При этом данные меры не должны быть широкими, «для всех», подчеркнул он.
«Меры поддержки нужны, причем именно для граждан»
blockquote
«Если семейная ипотека, то для конкретных семей, то есть с указанием, какие семьи ее могут получать, а какие — нет. Либо разовая какая-то помощь. Если поддержка граждан, то с уточнением, каких именно. Меры поддержки нужны, причем именно для граждан».
Строительную же отрасль, по мнению Барсукова, следует поддерживать не через уменьшение ставки по ипотеке для всех граждан, а через другие механизмы, такие как госзаказы на стройку, уменьшение ставки по проектному финансированию и так далее.
Ранее ОСН сообщала, что риэлтор Константин Апрелев объяснил, почему в Москве начнут продавать спальные места.
В компании Red Wings планируют провести ребрендинг. Об этом сообщает РБК со ссылкой на главу компании Владимира Камынина. По словам Камынина, «переосмысление бренда» окажется полезным для компании в целом. Он…
Традиционная российская модель труда, действовавшая с 1990-х годов, себя исчерпала, считает декан экономического факультета МГУ Александр Аузан. Как отметил эксперт, подход, при котором сотрудников во время кризисов не увольняли, а…
Участник группы «Иванушки International» Кирилл Туриченко связал себя узами брака с избранницей Дарьей Тарасовой. Моменты их свадебного дня были представлены в социальных сетях. Подробности торжества Невеста остановила свой выбор на…
Китай значительно нарастил закупки российского урана за первые десять месяцев 2024 года. Это может сделать его крупнейшим импортером этого ресурса по итогам года. Об этом информирует РИА Новости, ссылаясь на данные…
Пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков сообщил, что Москва в автоматическом режиме предупредила Вашингтон о пуске межконтинентальной баллистической ракеты «Орешник» по линии Российского национального центра по уменьшению ядерной опасности. Он отметил, что НЦУЯО работает в автоматическом режиме и поддерживает…
Статьи о новейшей российской ракетной системе «Орешник» появились в онлайн-энциклопедии «Википедия». Это произошло после официального заявления о ее применении. В ночь на 22 ноября материалы были доступны к изучения на…