Многие хозяева ипотечных квартир даже не задумываются о том, что заключение официального брака может стать для них опасной ловушкой. В случае развода супруг сможет претендовать на квадратные метры. Адвокат, кандидат юридических наук Андрей Некрасов объяснил Общественной службе новостей, почему так происходит и как обезопасить себя.
Претендовать на ипотечную квартиру своего бывшего супруга можно в том случае, если кредит вы оплачивали вместе. Однако если он (кредит) взят до брака, и право собственности зарегистрировано на вашего супруга тоже до брака, очень тяжело потом убедить суд, что все это надо разделить.
«Такая практика существует, но она не подавляющая».
blockquote
«При этом вы претендуете не на деньги. Деньги в браке общие. Есть принцип презумпции согласия на совместные траты. Речь будет идти не о деньгах, вы их не вернете. Ну, потратили куда-то, ну подарил один супруг второму… Речь будет идти о доле в праве общей собственности на квартиру. И вот размер этой доли автоматически высчитывается исходя из количества денег, которые были потрачены из той половинки, которая приходится на второго супруга», – отметил Андрей Некрасов.
Работает принцип происхождения денег: нажитое в браке делится пополам. Представим, что вы получаете 100 тысяч рублей, а он 500, все это смешивается, получается 600. Из этого числа и считается половина, объяснил адвокат. От времени, которое вы провели в браке, или от первоначального взноса ипотечный «раздел» не зависит. Более того, если после развода вы вдруг вздумаете продать ипотечную квартиру, может получиться, что придется спрашивать согласие «бывшего» через суд!
«Изменить ситуацию сможет только брачный договор. В том числе полная раздельность, бизнесмены так нередко делают. Или же открыто приобретать все в долях», – заключил Андрей Некрасов.При этом адвокат отметил, что если пара просто живет вместе без возникновения официальных обязательств, партнер помогал делать ремонт и платить коммуналку, в случае развода ни на что претендовать не сможет.
Ранее в беседе с Общественной службой новостей адвокат Андрей Некрасов рассказал, от чего зависит стоимость светов за «коммуналку» и как ее снизить. Он же объяснил, как собственники многоквартирного дома могут нанять консьержа.
Доктор экономических наук Алексей Зубец заявил, что сеть общепита McDonald's может возобновить работу в России сразу после получения разрешения от Белого дома. Он напомнил, что McDonald's ушёл с возможностью возврата.…
Переговоры о мирном урегулировании конфликта на Украине с участием российской официальной делегации должны пройти в Эр-Рияде во вторник, 18 февраля. Об этом пишет «Коммерсант». Накануне издание Politico сообщило со ссылкой…
Глава киевского режима Владимир Зеленский прибыл в Объединённые Арабские Эмираты с официальным визитом, об этом он заявил в своём телеграм-канале. По словам Зеленского, главными приоритетами поездки являются возвращение украинских военнопленных,…
Министерство здравоохранения РФ предложило создать новую должность. Речь идет о медсестрах, специализирующихся на оказании медицинской помощи студентам. Проект документа вынесен на общественное обсуждение. «Предлагается пересмотреть штатную численность медработников и ввести должность…
Премьер-министр Израиля Биньямин Нетаньяху официально одобрил назначение генерал-майора в отставке Эяля Замира на пост начальника Генерального штаба Армии обороны Израиля (ЦАХАЛ). Об этом он заявил во время заседания правительства. Нетаньяху…
В команде президента США Дональда Трампа обвинили Владимира Зеленского в недальновидности после его отказа подписать предложенный Вашингтоном план по разработке полезных ископаемых. Об этом сообщает AP. Представитель Совета национальной безопасности…