Общество

Адвокат объяснила, как собственникам защитить свои права, если застройщик не вводит дом в эксплуатацию

3 октября 2022, 18:37 — Общественная служба новостей — ОСН

Покупка жилья с котлована – наиболее доступный, а иногда и единственный способ приобрести квартиру. Поэтому многие россияне берут ипотеку под еще строящуюся недвижимость, несмотря на очевидные риски. Что делать, если компания-застройщик долго не сдает долгожданную квартиру, Общественной службе новостей рассказала адвокат Виктория Шевцова.

За последние годы государством было сделано немало в направлении ликвидации проблемы обманутых дольщиков, но до конца ее искоренить все же не удалось. Росту долгостроев способствует и наметившийся экономический кризис, а также санкции.

Однако, зачастую компания-застройщик не вводит дом в эксплуатацию с целью получения выгоды – каких-то дополнительных выплат от дольщиков, предупредила адвокат.

Главное для дольщика – не подписывать соглашение о переносе срока строительства, если он с этим переносом не согласен. Иначе воздействовать на компанию-застройщика будет сложнее.

«Если дольщик намерен добиваться своевременного ввода в эксплуатацию дома, ему необходимо составить досудебную претензию и направить ее компании-застройщику. Далее компания-застройщик обязана претензию рассмотреть и принять ее требования или отказать в них. У дольщика остается возможность подать в суд и в судебном порядке требовать от застройщика компенсации своих расходов за несвоевременную сдачу дома в эксплуатацию. Например, это могут быть расходы на проживание в арендуемом жилье», – пояснила Виктория Шевцова.

Защита интересов и прав дольщика в данном случае является сложной задачей, поэтому она требует привлечения юриста или адвоката, специализирующегося на гражданском праве. С его помощью можно будет составить досудебную претензию, а при необходимости начинать судебный процесс против компании-застройщика.

Шансы на успех возрастают, если претензии к застройщику выдвигают и другие участники долевого строительства, добавила адвокат.

Ранее юристы предупредили об увеличении штрафов за остекление балконов.

Поделиться
Инга Ланская

Родилась в Баку, живу в Москве, хочу на море. Мечтаю превратить хотя бы один пустырь в сад, как это делали мои любимые Чехов и Гуэрра. Окончила сценарный факультет Киноакадемии Рустама Ибрагибекова. Являлась автором и продюсером на студии «Кириллица» и тк «Амедия». Работала в «Известиях», Life и Ленте.

Последние статьи

«Автостат»: с мая вступают в силу новые правила для автовладельцев«Автостат»: с мая вступают в силу новые правила для автовладельцев

«Автостат»: с мая вступают в силу новые правила для автовладельцев

В мае 2025 года вступает в силу ряд новых правил для автовладельцев, передает «Автостат». Со 2 мая сняты ограничения по ввозу и использованию 339 автомобилей из Армении, которые утратили статус иностранных товаров на территории России. С 8 мая начнет действовать…

% дней назад
Шойгу: СССР сыграл ключевую роль в освобождении Европы от фашизмаШойгу: СССР сыграл ключевую роль в освобождении Европы от фашизма

Шойгу: СССР сыграл ключевую роль в освобождении Европы от фашизма

Советский Союз внёс решающий вклад в освобождение Европы от фашистского режима. Об этом заявил секретарь Совета безопасности России Сергей Шойгу в своей статье, опубликованной в «Российской газете». По его словам,…

% дней назад
МЭР прогнозирует рост средней зарплаты в России до 133 тысяч рублей к 2028 годуМЭР прогнозирует рост средней зарплаты в России до 133 тысяч рублей к 2028 году

МЭР прогнозирует рост средней зарплаты в России до 133 тысяч рублей к 2028 году

По оценкам Министерства экономического развития, к 2028 году средняя номинальная зарплата в России может вырасти до 132 940 рублей в месяц. Такие данные содержатся в обновленных сценарных параметрах прогноза социально-экономического…

% дней назад

Дипмиссия РФ ответила политикам Словакии на призывы посетить Киев 9 мая

Посольство России в Словакии в социальной сети «ВКонтакте» отреагировало на призывы политиков этой страны посетить Киев 9 мая, напомнив о героизации украинскими властями националистов времен Второй мировой войны. Дипломаты указали на переименование проспекта генерала Ватутина, освободившего…

% дней назад

Американский бизнесмен Коэн сравнил действия России с Доктриной Монро США

Американский бизнесмен и политический активист Бен Коэн в соцсети X обвинил производителей оружия США в расширении НАТО и разжигании конфликта на Украине. Коэн подчеркнул, что после окончания холодной войны Америка обещала не расширять альянс на восток, но нарушила свое…

% дней назад

Runews24: на дне Телецкого озера обнаружены останки воинов армии Чингисхана

На дне Телецкого озера на Алтае обнаружен «лес мертвецов» с останками древних воинов и предметами экипировки, которые, согласно местным легендам, принадлежат солдатам армии Чингисхана, передает портал runews24. Согласно преданиям, войско пыталось переправиться через замерзшее…

% дней назад