С 16 июля 2021 года изменились правила выдачи и замены российских паспортов. Теперь на обмен паспорта дают не месяц, а три, а штамп о браке и детях стал необязательным.
О том, как отсутствие личной информации в паспорте повлияет на совершения сделок с недвижимостью и поспособствует работе на этом рынке квартирных мошенников Общественной службе новостей рассказал адвокат Андрей Мишонов.
«Если человек состоит в браке, но его паспорт эту информацию не отражает, а он производит отчуждение имущества, принадлежащее обоим супругам, без согласия второго супруга, такая сделка может быть оспорена супругом, чье согласие на совершение сделки не было получено. Соответственно, покупатель находится в незавидном положении, приобретая такую недвижимость».
То есть покупатель, пояснил эксперт, если сам не примет достаточных мер, чтобы убедиться состоит продавец недвижимости в браке или нет, может попасться в руки мошенника, который в обход второго супруга совершает сделку по продаже недвижимости.
«Чтобы выяснить эту информацию, придется лично обращаться в органы загса. На практике берут нотариально заверенное заявление от продавца недвижимости о том, что человек не состоит в браке, или состоит».
Если у россиян забрали возможность ориентироваться на штамп в паспорте, считает адвокат, то необходимо наладить четкую работу механизма, когда покупатель может иметь возможность проверить состоит ли человек в браке.
«Однако это личная информация, доступ к которой посторонних людей может навредить, ей могут воспользоваться злоумышленники. Широким массам такой доступ к частной, личной жизни предоставлять нельзя. Но можно наделить этой функцией государственные органы, нотариусов например».
Случаи такого мошенничества могу участится, предупредил Мишонов.
«На рынке могут появиться сделки, где покупатель будет введен в заблуждение относительно семейного положения продавца, и относительно отсутствия согласия одного из супругов на сделку с имуществом. Таким образом покупателям недвижимости нужно будет тщательнее проверять историю приобретаемой недвижимости».
Напомним, штампы отменили благодаря тому, что реестры загсов оцифрованы и всё можно проверить. Вот только проверить это могут ведомства, им ФНС разумеется, передаст необходимые сведения. У обычных людей доступа к базам нет. И человек без штампа в паспорте запросто может оказаться женатым на момент сделки.
Член Совета Федерации России Алексей Пушков проинформировал о том, что западные державы отправятся в геенну огненную, если решаться возвратить Вооружённым силам киевского режима ядерное вооружение. В Telegram он отметил, что Соединённые Штаты Америки смогут…
Глава Чеченской Республики Рамзан Кадыров опубликовал видео с бойцом с позывным «Хохол», который является гражданином Украины, но не отказывается от участия в специальной военной операции (СВО) на стороне России. «Хохол»…
Согласно данным Financial Times, Украина может мобилизовать до 3,7 млн человек в возрасте от 25 до 60 лет из 11,1 млн мужчин в Украине. 1,2 млн уже служат, 2,9 млн…
В ночь с пятницы на субботу вышедший в отставку полковник Вооружённых сил Соединённых Штатов Америки и военный эксперт Скотт Беннет. О его смерти, ссылаясь на близких друзей военнослужащего, информирует телевизионный канал RT. Отмечается, что он на протяжении долгого времени…
19 ноября парламент Абхазии принял решение об отставке президента Бжании. Это привело к аннулированию бронирований на летний отдых 2025 года для более чем 100 тысяч туристов. В качестве альтернативы предложены…
Военный эксперт из Соединённых Штатов Америки Уилдер Санчес проинформировал о том, что именно Российская Федерация хотела продемонстрировать, когда ударила по городу Днепропетровск при помощи передового ракетного комплекса «Орешник». В ходе диалога с РИА Новости он отметил,…