Фото: freepik / freepik
Ажиотажный спрос, удивляющий на фоне непростой ситуации на рынке недвижимости, был зафиксирован в момент старта продаж апартаментов «ДАО». Он обусловлен расположением объекта. Комплекс «ДАО-апарт» находится на территории крупнейшего в России этнографического парка-музея «Этномир» с трафиком около 1 000 000 посетителей в год.
В продажу поступило 60 апартаментов, выполненных в стилистике традиционной китайской архитектуры, площадью от 26 до 60 кв м. Апартаменты на первом этаже идут в комплекте с террасой, а планировка апартаментов на втором этаже предусматривает наличие антресоли. Объекты продаются вместе с дизайнерским ремонтом и мебелью. Стоимость: от 3,8 до 6,9 млн рублей.
Больше половины апартаментов были раскуплены в первый день после начала продаж.
Апартаменты позиционируются как инвестиционный инструмент: предполагается, что владельцы могут сами жить в них, но при желании значительную часть времени будут сдавать свои площади в аренду посетителям Парка-музея. При этом управляющая компания берет на себя всю работу по размещению гостей и обслуживанию апартаментов.
По словам аналитиков офиса продаж “ДАО-апарт” объект находится в несколько иной категории по сравнению со значительной частью рынка недвижимости и на его востребованности сказываются дополнительные факторы, вроде развития внутреннего туризма, которое очевидно будет наблюдаться в ближайшие годы.
При заполняемости в 70% данные апартаменты могут приносить владельцам доход в размере от 60 до 100 тысяч рублей в месяц. Таким образом окупаемость апартаментов составляет около 5 лет. Данный уровень заполняемости соответствует востребованности других уже существующих отелей на территории «Этномира». Всего в год парк-музей посещают около 1 млн человек и существенная часть приходится на поездки с ночевкой на территории Парка.
Данный объект — один из первых в «Этномире», который был реализован в партнерстве и с привлечением внешних инвестиций. На данный момент полностью построены первый и второй этажи, начаты работы по монтажу кровли. Сдача объекта планируется во 2 квартале 2022 года.
Над территорией Брянской области утром 22 ноября сбили два беспилотных летательных аппарата Вооруженных сил Украины. Об этом сообщило Министерство обороны РФ. По его данным, попытка атаки киевского режима на регион…
Отар Кушанашвили продолжает свою битву с онкологическим заболеванием. О результатах и прогрессе в лечении телеведущий поделился с подписчиками на своем Telegram-канале КАКОВО?! | Отар Кушанашвили | Вся правда о шоу-бизнесе.…
Доцент кафедры общественных финансов Финансового университета при правительстве РФ Игорь Балынин рассказал, что одной из ключевых причин роста зарплат россиян стали высокие темпы увеличения минимального размера оплаты труда (МРОТ). В…
Хакерам из российской группировки RaHDit удалось взломать сайт Минздрава Украины. Подробностями с РИА Новости поделился участник группировки. В результате взлома были получены данные о ВИЧ-инфицированных гражданах, которых могут призвать в…
На свалке в Великобритании затерялся диск с биткоинами на сумму 73 миллиарда рублей или 569 миллионов фунтов стерлингов. Об этом сообщило иностранное издание BBC News. По данным портала, еще в…
В Октябрьском районном суде города Новосибирска будет рассмотрено прошение адвоката Танзили Комковой, осужденной по делу о пожаре в торговом центре «Зимняя вишня» в городе Кемерово, об освобождении от наказания по…