Фото: pixabay.com/TierraMallorca
В 2024 году российский рынок новостроек столкнулся с рядом серьезных вызовов, обусловленных изменениями в макроэкономической ситуации, в том числе в Ленинградской области и Санкт-Петербурге. Об этом сообщает РБК.
На начало 2025 года в Ленинградской области было реализовано всего 23% от общего объема строящегося жилья, что составляет около 917 тысяч квадратных метров из 3,99 миллиона.
В Санкт-Петербурге ситуация выглядит чуть лучше: здесь продано 38% недвижимости, или примерно 2,1 миллиона квадратных метров. В области рост предложения связан с крупными проектами, которые пока не привлекают достаточное количество покупателей.
В то же время в Северной столице спрос остается относительно стабильным благодаря хорошо развитой инфраструктуре и удобству транспортных связей.
Замедленные продажи приводят к тому, что стоимость финансирования для застройщиков увеличивается, поскольку поступления от эскроу-счетов оказываются ниже ожидаемых. Высокая ключевая ставка ЦБ, составляющая 21%, делает кредитные ресурсы дороже, что снижает прибыльность строительных проектов.
Эксперты прогнозируют усиление конкурентной борьбы среди девелоперов и изменение их подходов к продажам для поддержания устойчивости бизнеса в текущих условиях.
Ранее сообщалось, что за вакансию техдиретора в России предлагают до 800 тысяч рублей в месяц. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Премьер-министр Чехии Петр Фиала заявил, что в ближайшее время страна может отказаться от поставок российской нефти через нефтепровод «Дружба». В качестве альтернативы Чехия планирует рассматривать Трансальпийский нефтепровод TAL, который связывает…
В период с января по октябрь 2024 года в России было произведено 877 тысяч тонн шоколада. Такой показатель на 9,2% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом…
Глава МИД Украины Андрей Сибига ответил на вопрос о прямых переговорах Киева с российским лидером Владимиром Путиным. Об этом сообщила «Европейская правда». Дипломат напомнил, что запрет на переговоры с Путиным…
Известный косметолог Марият Мухина, которая когда-то была личным лечащим врачом создателя группы «На-на» Бари Алибасова, предупредила своего бывшего пациента, что у него в будущем возникнут очень серьезные проблемы со здоровьем.…
В Москве суд оштрафовал американскую IT-корпорацию Google на сумму более 8 млрд руб. Об этом сообщает «АБН24». Компания неоднократно уклонялась от уплаты ранее назначенных штрафов. В пресс-службе Мосгорсуда отметили, что…
Согласно данным детектора «Сбой.рф», в работе онлайн-магазина AliExpress зафиксирован сбой. Об этом в среду, 15 января, сообщает РИА Новости. Около 1,7 тысячи жалоб поступило от россиян на работу ресурса к…