В Петербурге застройщики отказываются от жилых проектов

В Санкт-Петербурге на фоне ужесточения требований городской власти к застройщикам девелоперы стали отказываться от реализации жилищных проектов. Вместо многоквартирных домов они активно проектируют бизнес-центры.

При том, что с начала 2024 года до декабря в Петербурге было введено в строй только 55 тыс. кв. м новых офисных площадей, по оценкам IPG.Estate, общая площадь офисных зданий, которые готовят игроки рынка жилья, составляет 270 тыс. кв. м.

Для большинства строительных компаний такое решение вынужденное, пояснила РБК Петербург партнер, руководитель офисной группы IPG.Estate Вероника Чаканова. Причин у отказа проектировать жилые комплексы две: на участках, которые новые собственники покупали с прицелом под редевелопмент, перевод земли под жилую функцию согласовать не удалось и строительство домов здесь стало невозможно. При разработке нового генплана Санкт-Петербурга, который вступил в силу в 2024 году, 99% заявок собственников земли по переводу территорий из промышленного назначения под строительство жилья было отклонено.

Напомним, 23 ноября сообщалось, что в Петербурге стабильно падает потребительская активность населения.

Ранее, 17 ноября стало известно, что в России цены на жилье в новостройках медленно растут. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.