Фото: pixabay.com
Изменения на рынке недвижимости не могут произойти за неделю, а резкое повышение спроса на квартиры на фоне длинных выходных – не более чем фэйк. Об этом Общественной службе новостей заявил вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев. Профессионалы рынка недвижимости наблюдают не увеличение спроса, а его падение, что связано с негативными тенденциями в отрасли.
«Нет продаж. Все, что застройщики не продадут в этом году, в следующем они вообще не продадут».
blockquote
По словам эксперта, причиной тому – повышение ставки по ипотеке, которая в последние полтора года активно стимулировала продажи первичного жилья. На фоне пандемии, когда ставка снизилась в 1,5 раза, доля ипотечных сделок на рынке выросла от 50 до 85%.
«На руку» застройщикам сыграли падение курса рубля и боязнь людей повышения стоимости недвижимости из-за инфляции, из-за чего в течение 2020 года спрос на жилье повышался, а его стоимость выросла на 20%. В течение 9 месяцев 2021 года наблюдалось снижение прироста стоимости квадратного метра в пределах 10-11%, и эта тенденция, очевидно, сохранится до конца нынешнего года.
В следующем году ожидаются стабилизация цен на недвижимость, а также снижение спроса на нее в связи с повышением ставки по ипотеке и уменьшением доходов населения. По словам Константина Апрелева, подстегнуть спрос на жилье может только изменение общей ситуации на рынке: снижение ключевой ставки и повышение доступности ипотеки, ее субсидирование государством, рост доходов населения.
«Тенденции к этому никто не наблюдает, поэтому спрос на жилье и дальше будет снижаться. Причин для его роста нет», – подытожил эксперт.
Бывший депутат Верховной Рады Украины Владимир Олейник прокомментировал заявление президента США Дональда Трампа, в котором тот утверждает, что Владимир Зеленский готов признать Крым частью России. Об этом информирует Ридус. Олейник…
Есть страны, для посещения которых россиянам не требуются ни виза, ни даже загранпаспорт. В АТОР рассказали, куда можно поехать на майские праздники. Белоруссия В мае температура воздуха поднимается до +20°C.…
Председатель совета движения «Другая Украина» Виктор Медведчук заявил, что сейчас наблюдается воссоздание Руси и собирание русских земель. Его слова приводит РИА Новости. «Признание Крыма де-юре российским для США откроет ложь…
Главный редактор медиагруппы «Россия сегодня» и телеканала RT Маргарита Симоньян заявила, что потерь на Украине можно было бы избежать, пишет РИА Новости. По ее словам, миллион украинцев не погиб бы,…
Балерина Анастасия Волочкова поделилась, что не может простить свою мать. В интервью с Кристиной Задорой для YouTube-шоу «Семейные тайны» она намекнула, что Тамара Владимировна мстит ей и создает проблемы в…
В России раскритиковали низкие зарплаты учителей. Об этом на заседании Совета законодателей заявила спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко. Парламентарий обратила внимание, что молодые учителя получают меньше, чем разносчики пиццы. «…не…
