В ближайшей перспективе падение цен на недвижимость в России маловероятно, так как собственники не готовы идти на уступки потенциальным покупателям из-за высокого уровня инфляции в стране. Такое мнение 19 мая высказал в беседе с Lenta.Ru риелтор Олег Бендриков.
Он констатировал, что на данный момент сделки на вторичном рынке практически отсутствуют, и сложившаяся ситуация может измениться только после снижения ставки Центрального банка РФ хотя бы до 10%.
«Сейчас мы видим, что по вторичке собственники не идут на снижение, а первичка вверх не идет, но и не дешевеет. Благодаря льготной ипотеке и индивидуальным предложениям от застройщиков там нет такого масштабного спада, как на вторичку, которая упала практически до нуля», — сказал эксперт.
По словам Бендрикова, прежде в одном банке за один день могли заключаться 3-4 сделки по вторичной недвижимости, а теперь — максимум одна сделка в неделю. Более того, сделки заключаются исключительно живыми деньгами плюс покупатели не берут ипотеку, а продавцы, в свою очередь, не идут на торг.
«Конечно, все зависит от ситуации, поскольку бывают и срочные продажи, когда продавцу нужно быстро получить деньги, но все же это скорее исключение. В любом случае цены могут упасть максимум на 5-10%. Хотя на самом деле прогнозировать какую-то динамику сегодня практически нереально», — отметил риелтор.
В то же время он предупредил, что и после снижения ключевой ставки ЦБ ожидать существенного падения цен не стоит, но данная мера однозначно внесет оживление на рынок недвижимости. По мнению Бендрикова, в случае снижения ставки до 10% ипотека в российских банках будет колебаться в пределах 11,5-12% годовых.
Ранее Общественная служба новостей писала, что россияне резко потеряли интерес к квартирам в Москве. Как уточнялось, статистика показала, что на столичном рынке недвижимости в апреле текущего года было заключено около 11 тыс. сделок, что на 37,5% меньше, чем в марте, и на 34,3% меньше, чем за аналогичный период в прошлом году.
Секретная служба США признала, что сотрудники допустили ошибки в координации и коммуникации во время первого покушения на бывшего президента Дональда Трампа. Об этом сообщил исполняющий обязанности директора Рональд Роу на…
Родственник мужчины, угрожавшего учительнице в Челябинске, заявил, что не считает слова члена семьи угрозой и обвинил педагога в превышении полномочий. Об этом сообщает ИА Регнум. По его словам, конфликт возник после…
Американские и британские власти планируют утаить сведения о том, что они позволят Вооружённым силам киевского режима применять переданное ранее оружие для ударов по целям, которые расположены в глубине Российской Федерации. Об этом информирует телевизионный канал…
В подмосковном Воскресенске задержали 16-летнего подростка по подозрению в избиении 18-летнего молодого человека. Об этом сообщает региональное управление Следственного комитета России (СКР). По предварительным данным, 15 сентября юноша вместе с…
Правительство Соединённых Штатов Америки в обозримом будущем планирует утвердить указ о выделении очередного пакета поддержки киевскому режиму, но поставки будут организованы с задержкой. Об этом информирует телевизионный канал CNN, отмечая, что оперативно снабдить боевиков…
Врач-гастроэнтеролог Евгений Белоусов выразил опасения относительно использования пищевой соды для снятия изжоги. Об этом сообщает издание Life. Он объяснил, что сода, хотя и нейтрализует желудочную кислоту, вызывает выделение углекислого газа,…