В январе 2022-го стоимость аренды однокомнатных квартир в России упала до 20 тысяч рублей. Средние ставки долгосрочной аренды снизились в большинстве крупных городов страны. По итогам первого месяца года средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в 16 крупнейших городах страны составила 20,2 тысячи рублей, двухкомнатных — 29,4 тысячи рублей.
Член российской гильдии риелторов Константин Барсуков сообщил, что локальное понижение стоимости аренды жилья – временное явление и спрогнозировал возврат цены на уровень декабря 2021 года в тех сегментах, где он просел. Об этом эксперт рассказал Общественной службе новостей.
«Сейчас наблюдается такая тенденция – с одной стороны в некоторых сегментах у нас дефицит квартир, а где-то появились дополнительные предложения, и я бы не сказал, что в этих сегментах спрос настолько насыщен, как предложение. Поэтому может быть некий дисбаланс».
Предпосылок к падению стоимости аренды, по мнению эксперт, нет никакой.
«Рынок аренды в России следует в тенденциях вторичного рынка купли-продажи. Люди покупают квартиры и люди сдают квартиры, соответственно, они хотят получать какую-то доходность. Почему, когда квартира стоила 5 млн рублей, я сдавал ее за 25 тысяч рублей, сейчас она стоит 10 млн рублей, почему я должен сдавать ее за те же 25 тысяч рублей? Плюс идет рост коммунальных платежей. Вода, свет– это те платежи, которые обычно оплачивает арендатор, но есть еще капремонт, тепло – это то, что оплачивает собственник. Помимо этого, растут цены на продукты, арендодатель не понимает, почему, если ему уже не хватает прежней суммы на продукты, он не должен повышать стоимость аренды квартиры».
Небольшое, локальное понижение стоимости аренды жилья сейчас возможно, пояснил эксперт, но позже цены выровняются. Предпосылок для роста цен эксперт не отмечает, поэтому вероятно мы увидим возврат цены на уровень декабря в тех сегментах, где он просел.
Юрист Алексей Першин объяснил, как себя вести, если человек оказался в долговой яме. Об этом пишет «Вечерняя Москва». По его словам, нужно оценивать каждую конкретную ситуацию. Если человек не может…
Старший преподаватель финансового факультета Финансового университета при Правительстве РФ Анастасия Лысенко рассказала, что у россиян есть возможность вернуть деньги за коммунальные услуги, которыми они не пользовались. «Например, гражданин какое-то время…
Медик ВСУ Алина Михайлова выразила мнение, что Украина потеряет Донбасс, пока радуется операции в курском приграничье России. Об этом пишет ТСН. Михайлова объяснила, что решение о переброске подразделений ВСУ с…
Оскар Черджиев, адвокат российского педиатра Надежды Буяновой, которую приговорили к 5,5 годам колонии по обвинению в распространении фейков о ВС РФ, рассказал, что защита обжаловала решение суда, передает агентство РИА…
Мужчина из Китая страдал от депрессии и бессонницы более 30 лет после того, как его несправедливо отчитал начальник. Этот инцидент привел к развитию болезни Паркинсона. Клинический психолог Дарья Сальникова объяснила,…
Жительница Курской области погибла в результате подрыва автомобиля на взрывном устройстве. Трагедия произошла в Рыльском районе, сообщил глава региона Алексей Смирнов. «Гражданский легковой автомобиль, в котором ехала супружеская пара, наехал…