В январе 2022-го стоимость аренды однокомнатных квартир в России упала до 20 тысяч рублей. Средние ставки долгосрочной аренды снизились в большинстве крупных городов страны. По итогам первого месяца года средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в 16 крупнейших городах страны составила 20,2 тысячи рублей, двухкомнатных — 29,4 тысячи рублей.
Член российской гильдии риелторов Константин Барсуков сообщил, что локальное понижение стоимости аренды жилья – временное явление и спрогнозировал возврат цены на уровень декабря 2021 года в тех сегментах, где он просел. Об этом эксперт рассказал Общественной службе новостей.
«Сейчас наблюдается такая тенденция – с одной стороны в некоторых сегментах у нас дефицит квартир, а где-то появились дополнительные предложения, и я бы не сказал, что в этих сегментах спрос настолько насыщен, как предложение. Поэтому может быть некий дисбаланс».
Предпосылок к падению стоимости аренды, по мнению эксперт, нет никакой.
«Рынок аренды в России следует в тенденциях вторичного рынка купли-продажи. Люди покупают квартиры и люди сдают квартиры, соответственно, они хотят получать какую-то доходность. Почему, когда квартира стоила 5 млн рублей, я сдавал ее за 25 тысяч рублей, сейчас она стоит 10 млн рублей, почему я должен сдавать ее за те же 25 тысяч рублей? Плюс идет рост коммунальных платежей. Вода, свет– это те платежи, которые обычно оплачивает арендатор, но есть еще капремонт, тепло – это то, что оплачивает собственник. Помимо этого, растут цены на продукты, арендодатель не понимает, почему, если ему уже не хватает прежней суммы на продукты, он не должен повышать стоимость аренды квартиры».
Небольшое, локальное понижение стоимости аренды жилья сейчас возможно, пояснил эксперт, но позже цены выровняются. Предпосылок для роста цен эксперт не отмечает, поэтому вероятно мы увидим возврат цены на уровень декабря в тех сегментах, где он просел.
В центре Екатеринбурга в трамвае 15-го маршрута произошел взрыв, предположительно вызванный газовым баллончиком. Об этом сообщает URA.RU со ссылкой на источник в экстренных службах города. По информации источника, один человек…
Заместитель председателя Госдумы РФ от партии «Новые люди» Владислав Даванков предложил сокращать сроки заключенным в колониях за изучение классических литературных произведений типа «Преступление и наказание». Эту инициативу обсудил с Ридусом…
Минобороны РФ в пятницу, 27 сентября, назвало потери вооруженных формирований в Курской области. Об этом сообщает ТАСС. По данным министерства, всего за время боев в приграничной зоне ВСУ лишилось свыше…
Заместитель директора Гидрометцентра РФ Кирилл Тудрий в эфире передачи «Доброе утро» на «Первом канале» рассказал, когда ожидать новое потепление в Москве. В пятницу, 27 сентября, в Москву пришел холодный фронт…
Губернатор Курской области Алексей Смирнов заявил в Telegram, что все школьники Курска и Курчатова будут отправлены на дистанционное обучение из-за угрозы обстрелов ВСУ. По его словам, это произойдет с 1 октября.…
Довольно часто в сети можно встретить мнение о том, что родителям нельзя сюсюкаться с маленькими детьми. Аргументы приводят разные — от формирования низкой самооценки у ребенка до нарушений в развитии…