Кричевский: ипотечные заемщики могут остаться в долгу, даже если вернут жилье

«Пережаренный» рынок жилья может спровоцировать удешевление квартир при отсутствии спроса на них. В таком случае ипотечные заемщики, принявшие решение перестать выплачивать кредит, отдадут банку жилье, но останутся в долгах. Информацией об этом поделился эксперт рынка недвижимости, финансовый советник, автор просветительского проекта «Экономизм» Алексей Кричевский агентству «Прайм».

Специалист подчеркнул, что недвижимость дешевеет уже несколько месяцев. Это заметно исходя из статистики со стоимостью сделок. С помощью торга можно обеспечить понижение цены до 10% на первичке. А на вторичке можно сбросить 20% и более. Когда-нибудь этот дисконт переместится в ценник из объявлений. На деле процент скидки может оказаться еще выше, считает эксперт.

На фоне сокращения ипотечных льгот и узкого некредитного спроса процесс имеет тенденцию к продолжению. Собственники хотят заработать на сдаче жилья, но и этот сегмент может начать сдуваться. Единственный вариант это ожидание массового появления программ, когда банк забирает у неплательщика жилье и обнуляет кредит. Они появятся — ведь с такого заемщика ничего не возьмешь, подвел итог Кричевский.

Ранее некоторые крупные российские банки начали приостанавливать прием новых заявок от физических лиц на льготные ипотечные кредиты, действующие до 1 июля. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.