Эксперт Ольга Гусева: застройщики могут перейти на лизинг жилья вместо ипотеки

На фоне растущей ключевой ставки и ужесточения условий ипотеки строительные компании ищут новые способы продаж жилья. Одним из таких механизмов может стать лизинг, заявила гендиректор компании Key Capital Ольга Гусева в интервью «Комсомольской правде».

Эксперт пояснила, что застройщики могут начать предлагать долгосрочную аренду жилья с правом выкупа как альтернативу традиционным жилищным кредитам. Кроме того, компании активно развивают программы рассрочек, однако этот вариант не всегда удобен для покупателей.

Относительно ставок по ипотеке свои прогнозы дал председатель правления Международной конфедерации обществ потребителей Дмитрий Янин. По его словам, снижение ставок до 12-15% возможно, но не ранее 2026 года. Точные сроки эксперт не назвал.

Ирина Озерова, эксперт агентства недвижимости «Макромир», отметила, что ставки по программам льготной ипотеки для семей и IT-специалистов могут в ближайшее время составить 8-12%. Она связывает это с большим разрывом между ключевой ставкой и ставками по льготным программам, что усиливает финансовые риски.

Ранее Банк России объявил на 3 декабря официальный курс доллара США на уровне 107,1758 рубля. Об этом сообщается на сайте регулятора. В сравнении с предыдущим показателем рост составил 0,53%. Аналогичная тенденция прослеживается в отношении евро. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.