Экономист Дедков рассказал, как ставка ЦБ повлияет на рынок недвижимости

Управляющий партнер «Живой Комплекс LES» Олег Дедков рассказал, что Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 21%, что влияет на доступность кредитов, включая ипотеку. Высокие ставки сдерживают спрос на жилье и замедляют запуск новых проектов. Об этом пишет «ФедералПресс».

По его словам, отсутствие дешевой ипотеки удерживает цены на массовое жилье в пределах 5-10 % роста в год. Отмечается, что в элитном сегменте ситуация иная: ставки выше 20 % стимулируют состоятельных россиян инвестировать в недвижимость вместо хранения средств на депозитах.

Девелоперы не торопятся запускать новые проекты, ожидая стабилизации рынка. Высокая стоимость заемных средств вынуждает их откладывать строительство.

Дедков добавил, что, несмотря на сложную экономическую ситуацию, россияне продолжают рассматривать недвижимость как надежный актив. В Москве, Санкт-Петербурге и на Черноморском побережье спрос на квадратные метры остается высоким.

Ранее Максим Колядов заявил, что в некоторых регионах подешевеет недвижимость. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.