32 из 60 апартаментов в китайском стиле были распроданы в первый день после презентации. На данный момент свободных апартаментов не осталось

Ажиотажный спрос, удивляющий на фоне непростой ситуации на рынке недвижимости, был зафиксирован в момент старта продаж апартаментов «ДАО». Он обусловлен расположением объекта. Комплекс «ДАО-апарт» находится на территории крупнейшего в России этнографического парка-музея «Этномир» с трафиком около 1 000 000 посетителей в год.

В продажу поступило 60 апартаментов, выполненных в стилистике традиционной китайской архитектуры, площадью от 26 до 60 кв м. Апартаменты на первом этаже идут в комплекте с террасой, а планировка апартаментов на втором этаже предусматривает наличие антресоли. Объекты продаются вместе с дизайнерским ремонтом и мебелью. Стоимость: от 3,8 до 6,9 млн рублей.

Больше половины апартаментов были раскуплены в первый день после начала продаж.

Апартаменты позиционируются как инвестиционный инструмент: предполагается, что владельцы могут сами жить в них, но при желании значительную часть времени будут сдавать свои площади в аренду посетителям Парка-музея. При этом управляющая компания берет на себя всю работу по размещению гостей и обслуживанию апартаментов.

По словам аналитиков офиса продаж “ДАО-апарт” объект находится в несколько иной категории по сравнению со значительной частью рынка недвижимости и на его востребованности сказываются дополнительные факторы, вроде развития внутреннего туризма, которое очевидно будет наблюдаться в ближайшие годы.

При заполняемости в 70% данные апартаменты могут приносить владельцам доход в размере от 60 до 100 тысяч рублей в месяц. Таким образом окупаемость апартаментов составляет около 5 лет. Данный уровень заполняемости соответствует востребованности других уже существующих отелей на территории «Этномира». Всего в год парк-музей посещают около 1 млн человек и существенная часть приходится на поездки с ночевкой на территории Парка.

Данный объект — один из первых в «Этномире», который был реализован в партнерстве и с привлечением внешних инвестиций. На данный момент полностью построены первый и второй этажи, начаты работы по монтажу кровли. Сдача объекта планируется во 2 квартале 2022 года.