В Гильдии риэлторов предостерегли россиян от скупки жилья на фоне санкций

Несмотря на то, что из-за повышения ставок ипотека становится все менее доступной, некоторые россияне бросились покупать недвижимость на имеющиеся накопления.  От поспешных действий в беседе с Общественной службой новостей их предостерег вице-президент гильдии риэлторов Константин Апрелев.  Он рассказал, когда цены на недвижимость могут начать снижаться.

По данным СМИ, в некоторых регионах, например, в Хабаровском крае риэлторы отмечают повышенный спрос. Опасаясь за свои сбережения, люди стали активно интересоваться покупкой жилья, чтобы уберечь деньги от инфляции.

«Тратить все свои оставшиеся накопления на недвижимость, наверное, не вполне разумно. Аренда приносит 5% в рублях, а депозиты будут приносить 20%»

blockquote

«Рекомендация покупателям и продавцам недвижимости – не торопиться с необдуманными шагами по покупке или продаже жилья и дождаться окончания спецоперации на Донбассе», – рассказал Константин Апрелев.

Кроме того, ажиотаж с ростом рублевых цен предложения на жилье, связанный с желанием продавцов недвижимости удержать сложившиеся до кризиса цены в валюте не приведут к продажам и массовым сделкам, как это подтвердил анализ событий в 2014 году.

«Но, безусловно, сделки будут проходить по ценам в рублях, но ниже курса валютного эквивалента цен, сложившихся на 23 февраля. В краткосрочной перспективе цены могут вырасти вслед за инфляцией. Но этот рост будет меньше, чем реальное снижение курса национальной валюты. А в долгосрочной перспективе цены могу начать снижаться: через год или полтора», – заключил Константин Апрелев.

В заключение он отметил, что в последние годы на собственные деньги покупали жилье только 15% населения. Остальные брали в ипотеку.

Ранее в беседе с Общественной службой новостей Константин Апрелев рассказал о недоступности ипотеки из-за антироссийских санкций. Наиболее практичным является отказ от покупки жилья и переход на его найм. Этот вариант уже в два раза дешевле, чем ипотека.