Арендодатели могут попасть под суд за визит в квартиру без предупреждения

В российской норме права присутствует такая статья, как неприкосновенность жилища. Известно, что арендодатели достаточно часто ей пренебрегают. О том, как съемщику квартиры защитить свои права рассказали юристы РИА Недвижимость.

«Исходя из логики законодательства, жилищные права принадлежат именно жильцу, а не собственнику. Таким образом, последний не имеет права самостоятельно проникать в жилое помещение без согласия жильца», – заявил юрист адвокатской конторы «Бородин и партнеры» Дмитрий Бохолдин.

Так, согласно его словам, в этом случае действия арендодателя могут подпадать под ст. 139 УК РФ («никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц»). Эта статья предусматривает 40 тысяч рублей штрафа, 360 часов общественных работ или трехмесячный арест.

«Мы рекомендуем тщательно составлять и изучать договор аренды, обсуждать его условия. Чтобы не допустить нежданных визитов арендодателя, нужно прописать в договоре частоту и порядок визитов. Если вы обнаружили признаки недавнего визита, рекомендуется зафиксировать это и направить арендодателю письменную претензию. Если конфликт разрешить не удастся (например, подписанием дополнительного соглашения), то эти действия позволят досрочно расторгнуть договор», – заключила юрист адвокатского бюро Asterisk Анастасия Хантимирова.

Ранее в России назвали самый дорогой для аренды жилья город. Об этом в материале Общественной службы новостей.