Риелтор Апрелев: Конец льготной ипотеки для новостроек вызовет скачок цен на жилье

Начиная с 1 июля ставка по семейной ипотеке для семей с детьми старше шести лет может быть повышена до 12%. Подобные меры обсуждаются в российском правительстве из-за продления программы до 2030 года. Об этом сообщают «Известия». Как отмечают эксперты, увеличение ставки позволит отсечь заемщиков, скупающих недвижимость с инвестиционными целями. С другой стороны, такой вариант развития событий снизит долю субсидируемой ипотеки для новостроек.

Вице-президент Гильдии риеелторов Константин Апрелев заявил в интервью Общественной службе новостей, что подобного рода планы могут привести к локальному увеличению стоимости жилья.

«Но действительно, до 1 июля мы увидим всплеск спроса на квартиры, реализуемые по программе семейной ипотеки»

blockquote

«Давно уже шли разговоры о том, будет или не будет правительство продлевать программу семейной ипотеки, — сказал собеседник издания. — Со своей стороны должен отметить, что когда идет речь об изменении условий по ипотеке для определенных категорий людей, то это оказывает далеко не самое глобальное влияние на рынок жилья. Но действительно, до 1 июля мы увидим всплеск спроса на квартиры, реализуемые по программе семейной ипотеки».

В связи с увеличением спроса изменится и стоимость квартир и домов, добавил эксперт.

«Правда, для остальных участников рынка мало что изменится»

blockquote

«Правда, для остальных участников рынка мало что изменится, — отметил риэлтор. — На мой взгляд, куда большее влияние на ситуацию с ценами на жилье окажет отсутствие пролонгации льготной ипотеки для новостроек, которая не носит адресного характера. Логично, что когда о дате ее окончания будет объявлено официально, спрос будет ажиотажным».

Ранее Константин Апрелев заявил, что жилье в новостройках утратило инвестиционный потенциал. Он отметил, что данный рынок перегрет.