Reuters: сектор недвижимости Германии находится «на свалке»

В настоящее время, по истечении десятилетнего бума в сфере недвижимости в Германии, сектор пребывает «на свалке». К такому выводу пришло агентство Reuters.

Одна из последних тревожных новостей – объявление крупной немецкой группы по недвижимости Vonovia о многомиллиардных убытках, списаниях и прекращении роста числа рабочих мест для строителей.

Помимо этого, объемы нового строительства в ФРГ упали на 47% в первой половине года, а количество новых разрешений на строительство снизилось на 27%. Цены на жилье в первом квартале также рухнули на 6,8% по сравнению с прошлым годом.

Стоимость строительства резко возросла, спрос на офисы и торговые площади снизился после пандемии коронавируса, а украинский конфликт сделал немецкую недвижимость более рискованной для иностранных инвесторов.

Чтобы решить возникшую проблему, 25 сентября политики, министры и представители сферы недвижимости встретятся с канцлером Олафом Шольцем.

Уже сейчас в стране звучат предложения по восстановлению сектора. Так, министр жилищного строительства Германии Клара Гейвиц призвала ввести дополнительные налоговые льготы для списания затрат на возведение жилых домов.

Президент Немецкой федерации собственности Андреас Маттнер настаивает на временной приостановке взимания налога с продаж недвижимости и создании кредитной программы с низкой процентной ставкой для поддержки создания нового жилья.

Тим-Оливер Мюллер, глава Федерации строительной индустрии Германии, просит в срочном порядке принять пакет мер, включающий продажу государственных земель по сниженной цене для сдачи зданий в аренду.

Ранее Общественная служба новостей со ссылкой на «Коммерсанъ» писала, что рынок коммерческой недвижимости в России продолжает медленное восстановление, однако все еще ищет стабильность. Подробности приведены в материале.